房地产开发商百度推广精准获客月到访50组案例（2026年10月6日版）

房地产行业从"卖方市场"转向"买方市场"后，传统的售楼处等客模式已难以为继，线上精准获客成为房企的必修课。本文复盘一家区域房企如何通过百度推广"搜索+信息流+品牌专区"三位一体矩阵，实现月均线上预约到访50组、获客成本下降三成、预约转化率提升七成的实战案例。

该房企在华东某二线城市有多个在售项目，覆盖刚需、改善与高端改善三类客群。此前线上推广主要依赖单一信息流投放，人群定向粗放，大量广告展示给了无意向用户，到访转化率不足3%，单组到访成本高达3000元以上。

第一阶段，搭建搜索广告精准承接体系。团队按照"项目词+区域词+价格词+竞品词"四级体系搭建关键词库，例如"XX区新楼盘""总价300万三居""XX项目怎么样"等，精确匹配购房者的真实搜索意图，并针对不同项目设置差异化出价与创意，搜索广告成为到访线索的核心来源。

第二阶段，启动信息流内容种草。针对改善型项目，团队制作了"城市发展分析""板块价值解读"等内容型素材，通过百度信息流精准触达25-45岁、有购房意向的本地人群，并配合"预约看房""领取购房资料"等转化组件，将品牌心智与线索收集同步完成。

第三阶段，品牌专区强化信任。对于品牌词与项目词的搜索流量，通过品牌专区将楼盘信息、户型图、工程进度、周边配套等一站式呈现，让意向购房者在搜索环节就能建立信任，缩短决策路径。

通过三位一体的投放矩阵，该房企实现月均线上预约到访50组、单组到访成本下降三成、预约转化率提升七成的成绩。房地产线上获客的核心，在于让对的内容在对的时间触达对的人，而百度推广的搜索+信息流组合，恰好能覆盖购房者从"有需求"到"做决策"的全旅程。

免责声明：本文为行业经验分享，不构成投资建议或效果承诺，具体投放效果因项目、区域与运营能力而异。请遵守广告法及相关行业法规，合规投放。了解更多百度推广获客方案，欢迎访问 https://bd.baidu.com 或拨打 400-806-0028。